LES IFFHCA ou Interventions Foncières pour Favoriser l’Habitat en Centre Ancien

10/01/2021

Faisant suite à la signature du Plan Logement Outre-Mer 1 (PLOM), l’Etablissement Public Foncier s’est engagé à procéder au recensement des logements vacants et des dents creuses situés en centres anciens en vue de leur reconquête.

Cette étape achevée, la mise en œuvre opérationnelle s’est déclinée à travers le projet IFFHCA. 

Derrière cette appellation se cache un plan massif d’interventions qui consiste en la sélection des parcelles agglomérées en centres anciens pouvant accueillir des opérations multifonctionnelles (à destination de logements, de commerces…).

Cette vaste opération est la traduction de l’implication de l’EPFG auprès de ses membres dans la relance de la production de logements et de la résorption de la vacance en centre-ville. 

Dans cet objectif, l’Etablissement propose au mandant une prestation complète incluant une mission de maîtrise d’œuvre urbaine en vue de :

  • La réalisation d’études de faisabilités urbaine en amont des acquisitions, afin de s’assurer de la viabilité technique et financière d’un potentiel projet ;
  • L’accompagnement des personnes publiques dans le choix des opérateurs par l’élaboration d’un cahier des charges en vue d’une mise en concurrence ;
  • L’assistance dans le montage des dossiers de Déclaration d’Utilité Publique permettant l’acquisition par voie d’expropriation lorsque cela s’avère nécessaire.