L'EPF
OBJECTIFS & STRATÉGIE

Nos objectifs

La politique de l’établissement pour les 15 prochaines années est adossée aux orientations stratégiques du SAR.

Notre action vise à :

• redonner de la vie à nos centres-bourgs en y créant ou en y recréant un cadre urbain de qualité,
• limiter l’étalement urbain fortement préjudiciable à la qualité de nos paysages, à nos espaces naturels et agricoles et particulièrement couteux pour les collectivités et les contribuables guadeloupéens,
• densifier nos zones urbaines et nos zones d’urbanisation futures existantes afin d’éviter une utilisation dispendieuse du foncier particulièrement rare dans nos territoires insulaires,
• augmenter et diversifier l’offre en matière d’habitat afin de permettre au plus grand nombre d’accéder à la propriété,
• préserver nos espaces naturels et agricoles dans un souci de préservation de notre biodiversité et de maintien de la capacité d’autosuffisance alimentaire,
• améliorer l’offre en matière d’équipements publics de toute nature en vue de faciliter l’accès à l’ensemble de la population et permettre de facto une meilleure cohésion sociale et territoriale,
• faciliter une meilleure répartition de l’activité économique sur le territoire dans un souci de rééquilibrage spatial et d’amélioration qualitative de l’offre en matière de zones d’activités économiques.

Notre stratégie en termes d’intervention

Peu de collectivités et d’EPCI de Guadeloupe se sont dotés d’une véritable stratégie foncière. Thématique transversale, le foncier est traité au gré des instruments d’urbanisme ou des projets.

Dès sa création en 2013, l’EPF de Guadeloupe n’a pas souhaité inscrire ses interventions dans une logique d’opportunité, celle qui a toujours prévalu dans notre département.

Bien au contraire, l’EPF a considéré que ses interventions, pour être pertinentes, devaient s’adosser à une véritable réflexion stratégique sur l’aménagement et le développement des territoires. Nos interventions doivent constituer la traduction concrète d’une politique visant à développer et à gérer de manière intelligente l’espace géographique restreint qui est le nôtre.

Aussi, dès sa création en 2013, l’EPF de Guadeloupe a lancé l’idée d’élaborer conjointement avec ses membres des outils de programmation appelé « Protocole d’Interventions Foncières » destinés à donner de la lisibilité et de la cohérence à ses actions.

La démarche a été par ailleurs accueillie très favorablement par les communes et EPCI qui ont trouvé là l’occasion de réfléchir à leur stratégie foncière, démarche qui restait inconnue jusqu’alors pour grand nombre d’entre eux.